南京房产税是南京市针对房地产市场实施的一项重要政策。这项税收旨在调节房地产市场，抑制投机性购房行为，促进房地产市场的健康发展。自实施以来，南京房产税对当地房地产市场产生了显著的影响。

首先，南京房产税的征收有效遏制了房价过快上涨的趋势。通过增加持有成本，使得部分投资者选择退出市场，从而减少了市场上多余的房源供应，稳定了房价。其次，该政策有助于提高房屋使用效率。那些拥有大量闲置房产的人士可能会考虑将多余房产出租或出售，以减轻税务负担，这有利于优化城市住房资源配置。

此外，南京房产税还促进了地方政府财政收入的多元化。除了传统的土地出让金外，房产税成为地方政府新的稳定的财政来源，为城市的基础设施建设和公共服务提供了资金支持。然而，南京房产税也带来了一些挑战。例如，对于普通居民而言，房产税增加了他们的经济压力，尤其是对于那些拥有多套房产的家庭。因此，政府需要采取措施，确保税收政策既能达到调控市场的目的，又不会给中低收入家庭带来过重的负担。

综上所述，南京房产税不仅对房地产市场产生了积极影响，同时也对城市整体发展带来了深远的影响。