在购买或装修楼房时，面积计算可是个大问题！准确的面积不仅能帮助你合理规划空间，还能避免不必要的经济损失哦。首先，计算建筑面积时，需要将房屋外墙水平投影面积全部计入，阳台按其水平投影面积的一半计算。注意啦，阁楼、地下室等区域可能不计入总面积，具体要看当地政策。

其次，计算使用面积时，要扣除墙体厚度、柱子等不可利用的空间。测量时务必使用专业工具，确保数据精准。此外，别忘了关注公摊面积，它包括电梯井、楼梯间等公共部分，影响着你的实际居住空间。

最后，签订合同时一定要仔细核对面积条款，遇到疑问及时咨询专业人士。💡记得保留相关凭证，以备日后查验。买房是大事，细心才能住得安心呀！🏡✨