最近，关于“房子不住是否需要缴纳70%物业费”的话题引发了大家的关注。很多人疑惑：如果房子空置不用，为什么还要交这么多费用呢？其实，这与物业费的构成有关。物业公司提供的服务并非只针对居住者，而是面向整个小区，比如公共区域的清洁、绿化维护、安保等，这些都需要成本。

不过，具体缴纳比例还是要看合同约定和当地政策。如果你的房子长期空置，可以尝试与物业公司协商调整缴费比例，毕竟空置房确实减少了部分使用需求。协商时，记得带上购房合同和相关文件，表明你的立场，争取双方都能接受的结果。

总之，物业费的收取涉及多方利益，沟通是关键。只要合理表达诉求，很多问题都可以找到平衡点！💬✨