最近有朋友问我：“卖了自己的一套二手房后，需要交多少个人所得税？”其实这个问题很多人都会关心。首先，咱们得了解个税的基本计算方式。一般来说，卖房所得的个人所得税 = （房屋转让收入 - 原始购房成本 - 合理费用）× 20%。听起来有点复杂对吧？别担心，我来帮你拆解一下！🤔

比如你买这套房子花了100万，现在以200万的价格卖出，中间的差价就是你的增值部分。但如果在这期间你支付了装修费、中介费等合理支出，这些是可以从增值部分中扣除的哦！💡

不过呢，国家为了鼓励大家改善住房条件，也设了一些优惠政策。如果你是首次卖房且居住满五年以上，有可能享受免税待遇。所以，在卖房前最好咨询专业人士，看看有没有适合自己的减免政策呀！📞💼

总之，卖房是个大事，多了解政策能省不少钱呢！💪💸