想投资房产却不知道租金回报率如何计算？别担心！今天就来教你简单几步搞定它！租金回报率是衡量房产投资收益的重要指标，公式为：租金回报率 = （年租金收入 ÷ 购房总价）× 100% 。假设你买了一套房子花了50万，每月租金是2000元，那么年租金收入就是24000元，租金回报率 = (24000 ÷ 500000) × 100% ≈ 4.8% 。这个数字越高，说明你的投资回报越理想哦！💡

不过，计算时也要考虑其他因素，比如物业费、维修成本等，这些都会影响实际收益。如果你觉得手动计算太麻烦，也可以使用在线工具或App帮你快速得出结果！买房投资是个长期规划，清楚了解回报率能帮你更好地做出决策。🏠📈

快去算算你的房产投资回报吧！说不定下一个理财达人就是你！🌟