最近，不少朋友都在问关于房子漏水的问题，尤其是遇到这种情况时，物业是否需要承担责任呢🧐？首先，我们需要明确一点：如果房屋还在保修期内，开发商是必须负责维修的。但如果过了保修期，问题就变得稍微复杂了一些🤔。

物业的主要职责是维护小区公共设施和环境清洁，但如果你的房子漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，比如屋顶老化或管道损坏，那么物业可能需要协助联系相关维修部门，并确保问题得到妥善处理🔧。不过，具体的维修费用可能会由业主自行承担，除非合同中明确规定物业需负责此类问题。

因此，在签订购房合同时，大家一定要仔细阅读相关条款，了解清楚各方的责任范围📝。如果实在不确定，建议咨询专业律师或物业管理部门，避免日后产生不必要的纠纷🤝。

总之，房子漏水虽然是个小概率事件，但提前做好准备总是没错的💡！