公寓式住宅和普通住宅虽然都是居住空间，但在功能、产权以及使用成本上存在明显差异。首先，公寓式住宅通常面积较小，设计更注重功能性，适合单身人士或小家庭短期居住📍。而普通住宅则以舒适性和实用性为主，户型多样，更适合长期居住🏠。其次，产权年限是重要区别之一，普通住宅一般为70年产权，而公寓式住宅多为40-50年产权⏳。此外，普通住宅的水电费用按民用标准收取，而公寓式住宅可能执行商业电价和水价💰。最后，普通住宅在贷款政策上更有优势，首付比例较低且贷款期限较长🏡。总的来说，选择哪种住宅需结合自身需求和经济状况，才能找到最适合自己的家💕。