在购置或出售房产时，税费是绕不开的话题。那么，房产交易中具体有哪些款项呢？首先，有契税，这是购房者需要支付的一项重要税费，税率通常根据房屋面积和是否首套房有所不同。其次，增值税及附加税，如果房产持有时间不足两年，则需缴纳此税种。再者，个人所得税也是常见项目，通常是房屋增值部分的一定比例，但也有免税情况。此外，还有印花税，虽然金额不大，但也需留意。对于二手房交易，还需要支付中介费（如果有中介参与）。最后，别忘了登记费和公证费等小额费用，这些虽小却也是整体成本的一部分。买房或卖房都是一项大额支出，提前了解清楚各项税费，可以帮助您更好地规划预算，避免不必要的麻烦。💡💼

房产交易 税费明细 购房指南