随着城市化进程加快，非住宅类房产（如商铺、写字楼、厂房等）的交易日益频繁。然而，这类交易涉及的税费较为复杂，很多人对此并不了解。今天就来聊聊非住宅二手房交易中的主要税费规定吧！👀

首先，契税是必不可少的一项。通常情况下，契税按照房屋评估价值的3%-5%征收，具体比例可能因地区政策不同而有所差异。其次，增值税及附加税也是重要组成部分。如果持有房产未满两年，需按差额缴纳5%的增值税；超过两年，则免征。此外，还有印花税和产权登记费等小额费用，印花税一般为合同金额的0.05%，产权登记费则视具体情况而定。💼📊

值得注意的是，各地可能会出台一些优惠政策或调整税率，因此在交易前务必咨询专业人士或查阅当地最新政策哦！💡💼

二手房交易 非住宅房产 税费指南