在房产交易中，无论是通过赠予还是过户方式转移房产，都需要缴纳一定的税费。这些税费因地区政策不同而有所差异，但通常包括契税、个人所得税、增值税等。对于赠予房产，受赠方可能需要支付较高的契税，税率一般为房屋评估价值的3%-5%。此外，如果房产持有未满两年，还需缴纳增值税及附加税。

相比之下，房产过户主要涉及买卖双方的税费。买方需支付契税，税率依据房屋面积和是否为首套房有所不同；卖方则可能面临个人所得税或增值税。值得注意的是，直系亲属间的房产赠予或过户，可能会享受一定的税收优惠政策。

为了避免不必要的经济损失，在进行房产转移前，建议咨询专业税务顾问，了解当地的具体规定。同时，确保所有文件齐全且合法合规，以顺利完成交易手续。买房不易，合理规划税费支出尤为重要！💼📝