首先，公摊面积是指整个建筑物中所有业主共同使用的部分，比如电梯井、楼梯间、大堂等。计算公摊面积时，需要先明确总建筑面积和套内使用面积。公式如下：

公摊面积 = 总建筑面积 × 公摊系数

其中，公摊系数是根据建筑结构、楼层高度等因素综合确定的比例值。例如，一栋高层住宅的公摊系数可能在15%-25%之间。

那么如何知道自己家的公摊系数呢？最直接的方法是查看购房合同中的相关条款，或者咨询开发商或物业管理公司。此外，在买房前一定要仔细了解小区的规划图和设计说明，避免因公摊问题产生纠纷。

记住，合理规划和透明公开是解决公摊争议的关键！买房是大事，务必擦亮眼睛哦！👀💼