买房或卖房是一项大工程，除了房价本身，还有一些隐藏的费用需要注意！首先，税费是绕不开的话题。契税是最常见的，通常由买方支付，税率根据房屋面积和性质有所不同，比如首套房90㎡以下可享受1%的优惠税率哦！✨

其次，还有增值税及附加税，如果房子不满两年，卖方可能需要缴纳这部分费用。印花税虽然金额不大，但买卖双方都需要缴纳。Broker费（中介费）也是常见支出，通常是成交价的1%-3%，具体看合同约定。🤝💼

此外，别忘了产权登记费、公证费以及贷款相关的手续费等小额支出。这些费用看似不起眼，但加起来也是一笔不小的数目！💡💰

了解清楚这些费用，能让你在交易过程中更从容，避免不必要的麻烦。买房不易，精打细算很重要！🌟